房地产开发商怕什么投诉

房地产开发商怕涉及房产问题的正规投诉。依据《消费者权益保护法》，消费者有权了解服务真实情况，投诉可揭露开发商违规行为，不及时处理可能影响企业声誉及面临法律制裁。
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投诉开发商有方法。具体操作：1. 资料齐全时，书面投诉至房管局监察科；2. 物业或开发商问题，向建设工程质量监督站或购买者协会反映；3. 房产证及土地问题，拨打12336举报，由国土资源局处理。
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投诉房地产开发商常见方式有书面投诉、协会投诉及电话举报。根据问题性质选择对应方式，如资料齐全则书面投诉房管局，物业或开发问题找建设部门或协会，土地问题拨打12336。