开发商与物业老板同一人，房屋质量问题能否成为拒缴物业费的依据？

房屋质量问题不能成为拒缴物业费的依据。依据《物业管理条例》等规定，业主需按合同履行交纳物业费的义务，房屋质量问题应另寻途径解决，如不及时处理物业费，可能影响物业服务正常运行及业主自身权益。
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处理房屋质量问题与物业费应分开。常见方式为：先与物业协商或向相关部门投诉房屋质量问题，同时按约交纳物业费。选择处理方式时，应考虑问题解决效率与自身合法权益。
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不能拒缴物业费。操作如下：1.针对房屋质量问题，收集证据并与物业沟通，要求维修或赔偿；2.如物业不处理，可向住建部门投诉或诉讼解决；3.同时，按物业服务合同按时交纳物业费，避免影响信用和服务。