买地下车库有公摊面积吗

买地下车库一般也会有公摊面积。从法律角度看，地下车库作为建筑物的组成部分，其面积可能包括套内面积和公摊面积。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，地下车库的通道、楼梯等区域通常会被计入公摊面积。若公摊面积占比过大或存在争议，可能表明问题比较严重，应及时咨询专业人士。
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从法律角度，处理地下车库公摊面积问题的方式主要有：查阅购房合同、咨询开发商或物业公司、向相关部门投诉或寻求法律途径解决。选择处理方式时，应优先考虑合同中的约定，若合同不明确或存在争议，可向开发商或物业公司咨询，若仍无法解决，可向房地产管理部门投诉或寻求法律援助。
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从法律角度，针对不同情况处理地下车库公摊面积问题的具体操作如下：1. 若购房合同中明确规定了地下车库的公摊面积比例，应严格按照合同履行，如有不符，可要求开发商进行解释或补偿。2. 若合同未明确规定，但开发商在宣传资料中承诺了无公摊或低公摊，可要求开发商提供相应证据，否则可视为虚假宣传，向相关部门投诉。3. 若开发商或物业公司违规占用公摊面积，如将车库通道改为停车位出售，可要求其恢复原状并赔偿损失，必要时可通过法律途径解决。4. 若对公摊面积的测量或计算有疑问，可聘请专业机构进行复测，并根据复测结果采取相应的法律行动。以上建议仅供参考，具体处理方式需根据实际情况灵活选择。