租户跑路了怎么办

租户跑路需及时处理。依据《民法典》相关规定，应检查房屋状况，记录欠费及损坏情况，并尝试联系租客。《民法典》支持受损方维权，若不及时处理，可能导致损失扩大，如欠费累积、房屋损坏无人负责。
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租户跑路常见处理方式有协商、报警、起诉。若租客失联，先自查房屋状况，记录问题；尝试报警，请警方协助；若损失严重且租客拒赔，则保留证据起诉。选择方式需根据具体情况，以最小成本解决问题。
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租户跑路需应对。操作如下：1. 确认租客失联后，检查房屋水电及设施；2. 记录欠费及损坏情况，留存证据；3. 尝试多渠道联系租客，协商赔偿；4. 若协商无果，报警并说明情况；5. 损失严重时，准备材料起诉租客。